The Honest Company, Inc.は、現在の本社リース契約が満了に近づく中、California州Playa Vistaに将来の本社となる新たな長期リース契約を締結し、将来的に重要なリース債務が発生すると報告しました。 2026年6月14日、HonestはDellwood Farm LLCとの間で、Playa Vistaの12121 Bluff Creek Drive, Suite 500にある約38,240賃貸可能平方フィートの物件についてリース契約を締結しました。同社は、2027年5月1日までに本社を新スペースへ移転する予定だと述べています。既存の本社リースは2027年4月30日に満了予定であり、新契約は即時移転ではなく、計画された本社移転の一環です。 リース期間は、2027年3月1日、または指定されたテナント改良工事が実質的に完了した日のいずれか遅い日に開始します。当初期間は開始日から10年間です。基本賃料は、1年目が1平方フィート当たり月額$3.50、2年目が$3.75、3年目が$7.25で、その後毎年上昇し、10年目には1平方フィート当たり月額$9.224となる予定です。Honestは、3年目の最初の10か月に適用される10か月分の賃料免除を受けます。この賃料免除を考慮した後、Honestは当初10年間の基本賃料総額を約$33.4 millionと見込んでいます。同社はまた、税金、保険、保守費用、その他の運営費などの追加費用も負担します。 Dellwood Farmは、1賃貸可能平方フィート当たり$180の一回限りのテナント改良手当を提供します。これは、リース面積に基づくと約$6.9 millionに相当します。債務を担保するため、Honestは貸主に対し、取消不能の$1.2 millionの信用状を差し入れる必要があります。 このリース契約には、同社に1回の5年間の更新オプションと、建物5階の残りスペースに対する継続的な優先拒否権も付与されています。またHonestは、重大な損害、収用、または重要な公共設備の提供不履行などの「abatement event」について、貸主が270日間にわたり是正しない場合に関連する、一定の早期解約権も有しています。 同社はこのリースを、Item 1.01「Entry into a Material Definitive Agreement」および、直接的な金融債務またはオフバランスシート債務の発生を扱うItem 2.03に基づいて報告しました。この提出書類では、株式発行、株式売却、インサイダー取引、オプション行使、または実質保有の変更は報告されていません。重要なのは、Honestの将来の本社運営に関連する重要な不動産コミットメントの開示です。